سیستم BMS ساختمان (سیستم خانه هوشمند BMS) چیست؟

مزایای سیستم مدیریت هوشمند ساختمان BMS چیست؟

استفاده از سیستم مدیریت ساختمان بی ام اس مزایای متعددی را برای به حداقل رساندن مصرف انرژی و صرفه‌جویی در هزینه‌ها دارد. طبق گزارشی که با عنوان «Building Management System Market Forecast to 2023» منتشر شده، استفاده از سیستم BMS در ساختمان می‌تواند کاهش 30 درصدی در مصرف انرژی را به همراه داشته باشد. مزایای سیستم BMS ساختمان تنها به مصرف انرژی محدود نمی‌شود و این سیستم می‌تواند در اجرای تعمیر و نگهداری پیشگیرانه و کاهش هزینه‌ها نیز به ما کمک کند.

اگرچه پیاده‌سازی این سیستم مدیریت ارزان نیست اما بر اساس ادعای وب‌سایت infraspeak.com، هزینه اولیه اجرای این پروژه با توجه به تجهیزات مورد استفاده و محل استقرار ساختمان در طی 3 تا 8 سال به جیب مالک ساختمان باز می‌گردد. افزایش سطح رفاه ساختمان، کاهش انتشار گاز دی‌اکسید کربن و افزایش بهره‌وری از دیگر مزایای ساختمان هوشمند bms محسوب می‌شوند.

به طور کلی می‌توان مزایای سیستم هوشمند بی ام اس را در موارد زیر خلاصه کرد:

• کاهش مصرف انرژی: با پایش و کنترل تجهیزات، مصرف انرژی بهینه‌سازی و هزینه‌ها کاهش می‌یابد
• افزایش ایمنی و امنیت: ادغام با سیستم‌های امنیتی و ارائه هشدار در صورت خطر یا خرابی تجهیزات
• بهبود راحتی ساکنان: تنظیم خودکار دما، رطوبت و روشنایی با توجه به نیاز کاربران.
• افزایش طول عمر تجهیزات: پایش و پیشگیری از خرابی‌ها موجب کاهش استهلاک تجهیزات می‌شود
• بهبود بهره‌وری عملیاتی: خودکارسازی فرآیندها و کاهش نیاز به مدیریت دستی تجهیزات
• نظارت و گزارش‌دهی پیشرفته: ثبت و تحلیل داده‌ها برای بهبود عملکرد و کاهش هزینه‌ها
• انعطاف‌پذیری و شخصی‌سازی: قابلیت سازگاری با پروتکل‌های مختلف و تنظیمات سفارشی
• سازگاری با محیط زیست: کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای و حمایت از معماری پایدار

سخت افزارها و تجهیزات اصلی سیستم BMS آرتل (ارمغان گستر)

صنایع هوشمند سازی آرتل سبد کاملی از این تجهیزات استاندارد را طراحی و تولید می کند که شامل موارد زیر است:

• کلیدهای هوشمند و کلید لمسی آرتل: این کلیدها در انواع لمسی ساده سری لوکس (Luxe)، تاچ وای فای (WiFi) بی نیاز از کنترلر مرکزی، و تحت شبکه سری Pro Bus تولید می شوند و کنترل روشنایی، پرده ها و داکت اسپلیت را ممکن می سازند.
• رله های تابلویی و کارت رله: هسته محرک سیستم های سیمی برای کنترل متمرکز خطوط روشنایی. رله باکس های ۱۲ کانال وای فای و رله باکس های سری باس (Master و Slave) از محصولات برجسته آرتل هستند.
• دستگیره هوشمند و قفل دیجیتال: قفل های هوشمند آرتل مانند مدل های تشخیص چهره دوربین دار ix11 prime، scout و x1 prime امنیت ورودی ساختمان را با قابلیت اثر انگشت و تشخیص چهره بالا می برند.
• سیستم صوتی هوشمند آرتل: شامل موزیک پلیرهای تمام تاچ دیواری و اسپیکرهای سقفی پرقدرت نووکس (Novox) در توان های ۳۰، ۵۰ و ۱۰۰ وات است که امکان پخش موسیقی یکپارچه را فراهم می کند.
• پرده برقی (پرده هوشمند): موتورهای پرده برقی بالارو و کناررو وای فای آرتل که می توانند بر اساس میزان نور طبیعی محیط یا زمان های مشخص به طور خودکار باز و بسته شوند.
• سنسورهای هوشمند: سنسورهای تشخیص حرکت بیسیم کلاس A، مگنت های درب و پنجره بیسیم و سنسورهای دما، رطوبت و دود که وظیفه جمع آوری داده های لحظه ای محیط را بر عهده دارند.
• کنترلرهای سرمایش و گرمایش: کلید ترموستات های سری باس آرتل و کلید ترموستات های سری گرین، توشیبا و فاراد برای مدیریت هوشمند دما و تهویه مطبوع (HVAC).

عملکرد اجزای سیستم بی ام اس BMS

اجزای سیستم BMS را می‌توانیم به چند دسته مختلف تقسیم کنیم که با یکدیگر تبادل داده دارند و در کنار یکدیگر سیستم بی ام اس را تشکیل می‌دهند. متداول‌ترین اجزای سیستم BMS در ساختمان عبارتند از:

• نقاط جمع‌آوری داده: سنسورهای اندازه‌گیری رطوبت، دما، نور، آشکارساز نشت گاز مونواکسید کربن یا آشکارساز آتش‌سوزی، کنتورها و دستگاه‌های اندازه‌گیری مصرف انرژی، از مهم‌ترین اجزای تشکیل دهنده سیستم هوشمند BMS هستند.
• کنترل کننده‌ها: داده‌های جمع‌آوری شده توسط سنسورها و تجهیزات اندازه‌گیری به کنترل کننده‌ها ارسال می‌شوند که هسته مرکزی سیستم مدیریت ساختمان BMS نیز محسوب می‌شوند. کنترل کننده‌ها بر اساس داده‌های دریافتی، دستوراتی را به دیگر تجهیزات ساختمان ارسال می‌کنند.

• پروتکل‌های ارتباطی: تبادل داده بین اجزای سامانه مدیریت ساختمان بی ام اس با استفاده از یک زبان مشترک (پروتکل‌های ارتباطی) انجام می‌شود.
• رابط کاربری: رابط انسان و ماشین (HMI)، محیطی است که امکان تعامل افراد با سیستم مدیریت ساختمان BMS را فراهم می‌کند. سیستم BMS ساختمان معمولاً به صورت یک رابط گرافیکی روی نمایشگر کامپیوتر یا پنل لمسی طراحی شده و مورد استفاده قرار می‌گیرد. رابط کاربری سیستم مدیریت ساختمان‌های هوشمند، امکان مشاهده وضعیت سیستم، تنظیم پارامترها و مشاهده هشدار و اعلان‌ را فراهم می‌کند.
• زیرساخت ارتباطی: عملکرد سیستم‌های مدیریت ساختمان به وجود زیرساخت‌های ارتباط سیمی یا بی‌سیم متکی است که اتصال تجهیزات مختلف به این سیستم را امکان‌پذیر می‌کند. زیرساخت ارتباطی می‌تواند با استفاده از کابل شبکه، Wi-Fi یا دیگر پروتکل‌های سیمی یا وایرلس فراهم شود.
• سیستم ذخیره‌سازی داده‌ها: سیستم مدیریت هوشمند ساختمان حجم انبوهی از داده‌ها را جمع‌آوری و پردازش می‌کند. این داده‌ها برای تجزیه و تحلیل‌ یا بررسی میزان تغییرات مورد استفاده قرار می‌گیرند.

تفاوت اساسی سیستم BMS ساختمان با خانه هوشمند (Smart Home)

بسیاری از افراد سیستم مدیریت ساختمان (BMS) را با سیستم خانه هوشمند اشتباه می گیرند. اگرچه هر دو سیستم از فناوری اتوماسیون استفاده می کنند، اما تفاوت های زیرساختی عمده ای با یکدیگر دارند:

سیستم BMS به طور ویژه برای کنترل مشاعات و تاسیسات سنگین ساختمان های بزرگ مانند چیلرها، موتورخانه، پمپ های آب، آسانسورها، هواسازها و سیستم های اطفای حریق مرکزی طراحی شده است. مخاطب اصلی این سیستم، مدیران و اپراتورهای ساختمان هستند. در مقابل، سیستم خانه هوشمند بر روی رفاه و تجربه کاربری در داخل واحدهای مسکونی تمرکز دارد؛ کنترل پرده ها، کلیدهای لمسی، سناریوهای نوری و سیستم های صوتی داخل واحد در این دسته قرار می گیرند. شرکت ارمغان گستر با استفاده از درگاه های واسط (Gateway) اختصاصی خود، این امکان را فراهم کرده است که سیستم هوشمند واحدهای مسکونی به صورت کاملا یکپارچه به سیستم BMS مرکزی ساختمان متصل شوند.

جدول مقایسه جامع سیستم BMS و خانه هوشمند

انواع پروتکل های ارتباطی سیستم هوشمند BMS ساختمان: سیمی در مقابل بیسیم

تبادل داده بین اجزای مختلف سیستم مدیریت ساختمان نیازمند یک زبان مشترک یا پروتکل ارتباطی است. شرکت ارمغان گستر (آرتل) محصولات خود را بر پایه معتبرترین پروتکل های سیمی و بیسیم دنیا تولید و عرضه می کند:

• پروتکل ارتباطی S-bus (اس باس): یک استاندارد بین المللی قدرتمند برای سیستم های سیمی است. محصولات سری باس آرتل کاملا با این پروتکل تطبیق پذیر بوده و با برندهای معروفی مانند TIS، HDL و G4 سازگار هستند.
• پروتکل استاندارد KNX (کی ان ایکس): آرتل با ارائه تجهیزات KNX ایرانی به کاربر اجازه می دهد تا در بستر کابل کشی استاندارد KNX، کلیدها و رله های تابلویی باکیفیت آرتل را با قیمتی بسیار مناسب تر از برندهای خارجی نظیر اشنایدر یا ای بی بی (ABB) نصب و راه اندازی کند.
• پروتکل بیسیم وای فای (WiFi): راهکاری عالی برای هوشمند سازی بدون تخریب و بدون تغییر در سیم کشی سنتی ساختمان. کلیدهای لمسی وای فای آرتل مستقیما به مودم خانه متصل می شوند و نیازی به کنترلر مرکزی ندارند.
• پروتکل های بی سیم Zigbee و Z-Wave: پروتکل های تحت شبکه مش (Mesh) با مصرف انرژی پایین که برای هماهنگی سنسورها در خانه هوشمند کاربرد دارند.

مزیت های رقابتی منحصر به فرد تجهیزات BMS آرتل (ارمغان گستر)

شرکت ارمغان گستر با برند تجاری آرتل مزیت های بی رقیبی را در بازار ایران ارائه می دهد که انتخاب آن را کاملا توجیه پذیر می کند:

• کانفیگ با اپلیکیشن خودآموز بدون نیاز به لپ تاپ: برای اولین بار در دنیا، آرتل قابلیتی را فراهم کرده است که برقکار شما می تواند تمام تجهیزات هوشمند کابلی را تنها با یک گوشی موبایل و از طریق اپلیکیشن خودآموز تنظیم کند. این ویژگی نیاز به متخصصان گران قیمت نرم افزار را از بین می برد.
• عدم تداخل با مشکلات فیلترینگ و اینترنت: تمامی کلیدهای وای فای و تجهیزات آرتل به سرورهای قدرتمند داخلی متصل هستند. این موضوع باعث می شود که تجهیزات شما حتی در زمان فیلترینگ یا قطعی اینترنت بین المللی، با سرعت بالا و حتی از طریق اینترنت ملی به کار خود ادامه دهند.
• قیمت بسیار منصفانه نسبت به نمونه های خارجی: تجهیزات تولیدی آرتل با وجود بهره گیری از قطعات باکیفیت و رله های تابلویی تقویت شده، قیمتی معادل یک چهارم نمونه های مونتاژ شده چینی هم رده دارند.
• گارانتی بی قید و شرط ۳۶ ماهه: شرکت ارمغان گستر کیفیت محصولات خود را با ارائه ۳۶ ماه گارانتی طلایی و خدمات پس از فروش سریع و مطمئن تضمین می کند.
• آموزش تخصصی و در دسترس: علاقه مندان می توانند با مراجعه به مدرسه آنلاین هوشمندسازی آرتل یا کانال تلگرام مجموعه، آموزش های کامل ویدیویی نصب تجهیزات را به طور رایگان دریافت کنند.
• انعطاف پذیری در نصب: امکان نصب تجهیزات هم در بستر سیمی KNX و هم در سیم کشی های سنتی بدون نیاز به تخریب دیوارها، فرآیند هوشمند سازی را در ساختمان های در حال ساخت یا در حال بازسازی بسیار ساده کرده است.

مراحل طراحی و اجرای سیستم BMS ساختمان با آرتل

پیاده سازی یک سیستم مدیریت هوشمند ساختمان کارآمد در شرکت ارمغان گستر طی یک فرآیند مهندسی انجام می شود:

1. بررسی نیازهای پروژه و بازدید فنی: کارشناسان آرتل ابتدا نیازهای دقیق پروژه را در محل ساختمان مشخص می کنند.
2. طراحی نقشه های اختصاصی سیستم: بر اساس زیرساخت ساختمان و بودجه کارفرما، نقشه های سیم کشی و پکیج مناسب (طلایی، نقره ای یا اکونومی) آماده می شود.
3. نصب تجهیزات سخت افزاری: کلیدهای لمسی، رله های تابلویی، دزدگیر، پرده های برقی و سیستم صوتی توسط تکنسین ها یا برقکار آموزش دیده نصب می شوند.
4. برنامه نویسی و سناریونویسی: با استفاده از اپلیکیشن اختصاصی آرتل، تمامی تجهیزات به شبکه متصل شده و سناریوها تنظیم می گردند.
5. آموزش کاربری و پشتیبانی فنی: نحوه کار با پنل ها و اپلیکیشن به ساکنان آموزش داده می شود و سیستم تحت پشتیبانی فنی مستمر مهندسان آرتل قرار می گیرد.

پاسخ به سوالات متداول در خصوص سیستم BMS ساختمان