هوشمند سازی و مدیریت ساختمان

هوشمند سازی و مدیریت ساختمان (bms)

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان Building Management System (BMS) یک سیستم کنترل فراگیر است که می تواند برای مانیتورینگ ، نظارت و مدیریت خدمات مکانیکی ، الکتریکی و الکترومکانیکی در یک ساختمان یا مرکز به صورت واحد و یکپارچه استفاده شود . چنین خدماتی می تواند شامل کنترل کلیه لوازم و تاسیسات برقی ، سیستم اعلام حریق ، گرمایش ، سرمایش ، تهویه مطبوع ، کنترل چیلر و پمپ های آب ، آسانسور و روشنایی ها و .... باشد .

سیستم مدیریت ساختمان BMS که با نام های دیگر ، سیستم اتوماسیون ساختمان ( هوشمندسازی ساختمان ) BAS یا سیستم مدیریت انرژی ساختمان BEMS شناخته میشود ، که تضمین کننده ی ایمنی تاسیسات ، کارایی محصولات و دستگاه های تحت نظارت سیستم است تا در کنار یکدیگر عملکردی کارآمد و مفید داشته باشند .

با توجه به اینکه محصولات هوشمند متصل به BMS ، مصرف انرژی یک ساختمان هوشمند را تا 40 درصد کاهش می دهند پس راه اندازی یک BMS در ساختمان هوشمند ضروری است ، این سیستم یک عنصر حیاتی برای مدیریت هوشمند انرژی است . BMS یکپارچگی بین سخت افزار و نرم افزار را شامل می شود ، برنامه های نرم افزاری که معمولا به صورت سلسله مراتبی پیکربندی میشوند .

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان می تواند ساختمان هوشمند را بر حسب پروتکل استفاده شده Lonworks , BACnet , XML , SOAP , DeviceNet , KNX , Modbus به صورت یکپارچه در آورد .

با نصب و اجرای سیستم مدیریت ساختمان (BMS) می توان کنترل ومدیریت را از درب خانه تا موتورخانه ،سیستمهای گرمایشی سرمایشی ،آسانسور وسونا واستخر ،روشنایی وبرق اظطراری واعلان واطفای حریق ودوربین های مداربسته کنترل تردد،به صورت یکپارچه کنترل کرد.

سیستم (Bms) در واقع کنترل تمامی تجهیزات هوشمند خانه از طریق اینترنت است.

 اتوماسیون خانگی

یک اصطلاح عمومی به معنای کنترل خانه  است.

افراد می توانندمتناسب با سلیقه وعلایق خود کنترل کلیه لوازم الکتریکی را از هرجای دنیا با اجرای سناریو به صورت تکی یاگروهی  طبق زمانبندی از طریق موبایل یاکامپیوتر مدیریت  کنند.

بهبود کیفیت زندگی کاربران هدف اصلی اتوماسیون خانگی است.

اتوماسیون خانگی یا هوشمندسازی ساختمان اشاره به کنترل داخلی یک خانه و یا ساختمان (حریم شخصی) بوسیله تلفن همراه دارد.

تفاوت اهداف هوشمند سازی و مدیریت Bms ساختمان

هدف اصلی Bms صرفه جویی در مصرف انرژی  وافزایش ایمنی است .

هدفی که نقش آن امروز با توجه به پیشرفت جوامع ،کاهش منابع انرژی،افزایش هزینه ها اهمیت دوچندانی پیدا کرده است.

نصب وراه اندازی سیستمهای هوشمند BMS یکی از ضرورتهای امروز صنعت ساختمان در سراسرجهان به شمار می آید.

ساختمانهایی که امکان استفاده بهینه از منابع طبیعی را فراهم می آورند وسبب پیوند طبیعت وسازه ها می شوند.

امروزه تکنولوژی سبز مورد استقبال عمومی متخصصان و صنعتگران در حوزه فعالیت دولتی و خصوصی است

اجرای تکنولوژی سبزنیازمند همکاری متقابل اعضای تیم طراحی مهندسین سازه و تاسیسات ساختمانها در کلیه مراحل کار از ابتدا تا انتهاست.

هدف اصلی یک ساختمان هوشمند در ابتدا آسایش و راحتی کاربران وزیبا و لوکس شدن آن محیط ودر نهایت افزایش ارزش افزوده آن می باشد

صرفه جویی در مصرف انرژی از اهداف یک ساختمان هوشمند محسوب می شود ولی هدف اصلی نیست.

خانه هوشمندارمغان برترین خانه هوشمنددرشرق کشور است که علاوه بر وارد کردن تجهیزات هوشمند,تولید تجهیزات هوشمندسازی هم انجام میدهد.

اجرا ونصب صفر تا صد هوشمندسازی ساختمان را به برقکاران ومهندسین مجرب ارمغان بسپارید.

کاربری های متفاوت

خانه های هوشمند همراه با رابط های کاربری مختلف وآسان واپلیکیشن های تعریف شده کنترل ومدیریت می شوند

اما در Bms افراد دسترسی به کاربری ندارند وتوسط یک اپراتور متخصص فرماندهی می شود.

تمایز پروتکل اجرایی

پروتکل هاارتباطی یا درواقع استانداردهای رایج مورد استفاده در سیستم Bms پروتکل Bacnet وKnx می باشد

ولی در سیستم اتوماسیون خانگی پروتکل Knx وZwave است.

پیچیدگی ومشکلات رایج

ضرورت وجود مهندسان و مشاوران حرفه ای Bms در کلیه مراحل اجرا به دلیل پیچیدگی عملیات اجرایی در  نسبت به هوشمندسازی ساختمان می باشد.

معمولا فرآیند سامانه یکپارچه مدیریت ساختمان (Bms)  ومراحل اجرای آن برعهده مهندسان تاسیسات الکتریکی است واز مهندسان و مشاوران حرفه ای کمک ومشاوره گرفته نمی شود .